1-Этаж: Гараж теплый и светлый на 2 а/м 47 кв. м. с отдельным выходом на участок; Навес для а/м 43 кв. м. на 2 а/м с бетонным перекрытием; Просторный и светлый Холл 70 кв. в холле встроенный стеклянный шкаф для хранения коллекционных вин; при входе Гардеробная 9 кв. м.; кухня-столовая 50 кв. м. с панорамным остеклением и выходом на летнюю Террасу 100 кв. м. установлена маркиза 4500мм*4000 мм. с автоматической защитой и ПУ. С террасы открываются красивые виды на природу и респектабельные соседние дома, также можно любоваться солнечными днями и закатами. На кухне установлена новая мебель с функциональным островом (6 пог. м. + 4 пог.м.) от студии "Giulia Novars" с бытовой техникой Kuppersbusch ,V-ZuG, холодильные камеры с изготовлением льда и винный холодильник LIEBHERR, варочная поверхность Nikola Tesla, Современные фасады эмаль матовая (каталог 2022г.), каменная столешница материал кварц; барная стойка (на 3 барных стула), автоматическая выдвижная консоль для хранения с декоративной подсветкой. Скрытая дверь в кладовку где можно установить дополнительные морозильные камеры; Кладовая 10 кв. м.; Гостиная 45 кв. м., с дровяным камином пр. Италия (отделка камина – натуральный мрамор и вставка из нержавеющей стали) на стене дизайнерское панно в едином стиле с кухонной мебелью; Гостевой с/у 3,4 кв. м.; Бойлерная 17 кв. м. с выходом на участок; Кладовая общая 7 кв. м.; Жилая комната 30 кв. м. с выходом в уютный дворик с собственной ванной комнатой (душевая, унитаз, раковина) 4,5 кв. м.
Помещение для СПА- зоны 150 кв. м. с современными техническими решениями. Раздвижные окна для выхода на террасу и участок. Бассейн (чаша 3,4 м*12 м) 70 куб., глубина до 1.7 м., отделка чаши натуральной мозайкой, установлен противоток с регулировкой мощности и подачей кислорода, подводное освещение, автоматическая станция для корректировки воды, приточно - вытяжная вентиляция с подогревом (теплые полы, нагрев воды и воздуха в бассейне от газового котла) душевая + подвесное ведро для обливания, сауна с автоматическим управлением, панно из гималайской соли, декоративная подсветка, отделка стен в сауне шпонированными панелями, панорамное остекление в сауне. Просторная зона для занятий спортом и местом для диванов и ТВ.
Помещение для персонала 44 кв. м. Две жилые комнаты, кухня, собственный с/у с душевой и раковиной. Установлена кухонная мебель + техника. С отдельный входом.
2- Этаж:
Холл 50 кв. м. с дизайнерским панно из тонированных зеркал. Холл и лестничный проем освещается большим окном h 6,6 м.
Мастер спальня: спальня 76,5 кв. м. над изголовьем кровати установлено панно – шпон в современном стиле, Гардероб зонирован тонированным остеклением с декором, установлена гардеробная премиум класса от студии "Giulia Novars".
Просторная Мастер Ванная комната 27 кв. м., установлена мраморная отдельностоящая ванна, панорамное остекление с красивыми видами на лесной массив и закат, большая душевая с полкой для сидения из мрамора + тропический душ от Jaguar (5 режимов с подсветкой), каменная тумба - столешница на две раковины Villeroy Boch, подогрев пола. На стенах широкоформатный керамогранит «слитный» h -2600 мм. Сантехника - встраиваемая, Jaguar , Timo. Полотенцесушитель Porcelanosa. Отдельный с/у 4 кв. м. (подвесные унитаз и биде Villeroy Boch).
Жилая комната – Кабинет 19 кв. м. с выходом на балкон. Ограждение балкона двойным стеклом (предусмотрен подогрев пола и воронки для слива осадков);
Жилая комната (№ 1) 29 кв. м. с собственной ванной комнатой 6,5 кв. м. (установлена ванна), гардеробная 9,4 кв. м; с выходом на балкон;
Жилая комната (№ 2) 27 кв. м. на стене панно из гипса с подсветкой, собственная ванная комната в стиле лофт 10,5 кв. м., гардеробная 9,4 кв. м.;
Постирочная с кухонной мебелью 3 пог. м с раковиной и каменной столешницей 14 кв. м.
Коттеджный поселок «Графский лес» предлагает для всех, кто решил изменить свою жизнь в лучшую сторону, первоклассную хорошо оснащенную недвижимость, возведенную из высококачественных материалов. Все материалы, которые используются в строительстве, экологичны, безопасны и способны обеспечить дому долгую службу. Дома в КП надежные — кирпично-монолитные.
Встречаются среди предложений коттеджного поселка «Графский лес» и участки, на которых вы самостоятельно можете возвести дом оптимальной квадратуры и планировки.
Дома «Графского леса» выполнены в едином архитектурном стиле. Все они современные виллы. Их экстерьеры отличает большая площадь остекления (панорамные и французские окна), небольшой наклон угла крыши, входная группа, как правило, украшена массивными колоннами. Для отделки фасада используется клинкерная плитка или штукатурка.
Дома сдаются в разной комплектации и с разной степенью готовности. В основном дома предлагаются под отделку. При этом все они имеют подведенные коммуникации (электричество до щитка, канализация и водопровод заведены, имеется газ, на участке — ливневая канализация).
Ознакомиться с предложениями “продаю коттедж «Графский лес»” вы можете на этой странице.
Как внутри поселка, так и в ближайшем доступе от него располагается множество инфраструктурных объектов.
На территории «Графского леса» предусмотрены прогулочные зоны, украшенные беседками, велодорожки, функциональные спортивные и детские площадки.
Помимо этого, в КП открыты важные центры услуг: медкабинет, аптека, химчистка-прачечная, супермаркет, пекарня.
Для детей открыты детский сад и детский клуб, для всех, кто заинтересован в поддержании формы, свои услуги предлагают центр welness и SPA. Для того, чтобы приятно провести время, открыты уютное кафе, клубы по интересам (бильярдный, сигарный).
В КП «Графский лес» позаботились о том, чтобы жители могли наслаждаться поистине городскими удобствами. В поселке магистральный водопровод, который оснащен современной системой очистки, электричество подведено к каждому дому. Внутри поселка проложена сеть газоснабжения. На улицах и участках поселка работает ливневая канализация.
«Графский лес» — коттеджный поселок, разместившийся на площади 12 га. Вокруг поселка многовековой красивый лес. Близость зеленого массива и небольшая площадь застройки делают поселок необычайно уютным, создавая атмосферу камерности, статусной закрытости. А благодаря благоустройству и продуманной внутрипоселковой инфраструктуре можно не выезжать в столицу без особой необходимости.
Лес, располагающийся поблизости, — один из факторов, благоприятно влияющий не только на атмосферу, но и на экологию. Проживая в таком природном окружении, вы забудете о городском стрессе. Всего на территории КП предусмотрено 41 домовладение. Несмотря на камерность, проживание в поселке дает возможность почувствовать себя свободно, ощутить простор и комфорт «загорода».
Удобнее всего подъезжать к коттеджному поселку «Графский лес» с Киевского шоссе. От столицы населенный пункт отделяет 30 км. При благоприятной обстановке на дорогах это расстояние преодолевается за 20 минут. Выгодность местоположения КП связана и с тем, что «Графский лес» находится в пределах Новой Москвы, что дает его жителям определенные преимущества, как, например, столичную прописку и перспективы развития района.
К обеспечению безопасности в КП «Графский лес» подошли серьезно: поселок имеет три контура охраны. По периметру территории проходит индукционный кабель, установлены оптические датчики и камеры видеонаблюдения, причем мониторинг происходит 24 часа в сутки. Информация обо всем поступает на центральный пульт. К нему подключены все дома и их охранные системы. Завершающая мера безопасности — КПП, оборудованный шлагбаумом и системой сканирования автономеров. В КП «Графский лес» сделано все, чтобы жители могли наслаждаться завораживающим уютом загородной жизни.